南昌楼市最新成交排行榜出炉!

2020.05.13


4月南昌楼市新房成交52.4万㎡ 环涨26.54%

具体看看南昌楼市情况,4月南昌楼市新房(包含新建区,南昌县暂无数据)总成交面积52.4万㎡,较3月成交面积41.41万㎡,环比上涨26.54%。

其中,4月商品住宅供应39.29万㎡,环上涨79.49%,同比下滑14.06%;成交38.59万㎡,环比上涨6.54%,同比下跌29.45%,住宅成交均价13013元/㎡,环比上滑4.50%,同比上涨16.93%,剔除内销房均价为13972元/㎡。

4月南昌市新建区商品住宅新增供应15.00万㎡,商品住宅成交13.81万㎡,环比大幅上涨166.09%,同比上涨34.60%;住宅成交均价11741元/平米,环比上涨2.41%,基本保持稳定。

4月南昌(不含新建、南昌县)二手房成交17.5万㎡,环比上涨68.3%,同比下滑33.9%。2020年后,二手房成交量受假期以及疫情因素影响,大幅下滑,仅为去年同期的50%水平。

南昌市新房市场住宅供应、成交走势

南昌市4月商品住宅供应39.29万㎡,环上涨79.49%,同比下滑14.06%;成交38.59万㎡(主要为新力渥园,保利和光,恒大林溪府等项目),环比上涨6.54%,同比下跌29.45%,住宅成交均价13013元/㎡,环比上滑4.50%,同比上涨16.93%,剔除内销房均价为13972元/㎡。



南昌市新房市场住宅区域分析

2020年4月南昌市各区住宅供应:湾里供应9.77万㎡,排第一,其次是高新区供应9.16万㎡,排在第三的是红谷滩区,供应8.19万㎡。

成交:红谷滩新区品住宅成交面积最多,成交9.35万㎡,成交均价为14932元/㎡;经开区列第二,成交6.46万㎡,成交均价为11573元/㎡;湾里区位列第三,成交面积为5.15万㎡,成交均价为9286元/㎡。



新建区新房市场住宅供应、成交走势

供应:2020年4月南昌市新建区商品住宅新增供应15.00万㎡,大幅回暖,主要来自于鸿海城,新建城和江铃时代城等项目;

成交:2020年4月南昌市新建区商品住宅成交13.81万㎡,环比大幅上涨166.09%,同比上涨34.60%,成交主力为新建城,新力城等项目;住宅成交均价11741元/平米,环比上涨2.41%,基本保持稳定。



4月住宅成交金额TOP10榜,看哪家强!

住宅成交金额排行榜:4月南昌市住宅销售金额TOP10项目中,新旅明樾府以3.05亿(204套)位居第一,排名第二的南昌融创文旅城,成交金额2.84亿(142套),排名第三的是恒大时代之光(108套),成交2.28亿。



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