平安金融中心落户、华为入驻!2020年九龙湖迎来“高光时刻”!

2020.06.28

江西省最高地标定了平安金融中心落户九龙湖!

6月27日,南昌官媒发布一则《对标深圳平安金融中心,建设江西最高地标!吴晓军与平安谢永林会面交流》的重要文章,这则振奋人心的消息,将九龙湖沿江的国际金融中心落地进一步推向了实处。

近日,省委常委、市委书记吴晓军率队考察走访平安金融中心,与平安集团公司总经理谢永林等负责人开展交流洽谈,就进一步加快推进平安商业商务综合体项目相关事宜达成共识。

(省委常委、市委书记吴晓军率队考察走访深圳平安金融中心)

平安商业商务综合体项目将对标深圳平安金融中心,建设江西省最高地标;聚合商业地产、养生度假、商贸餐饮等综合业态,构建覆盖各类消费群体的完整生态系统商圈、辐射我省及中部其他地区有影响力的商业中心。

平安商业商务综合体项目将整合平安在江西所有业务总部公司及运营平台,形成特色楼宇经济、专业总部经济,推动金融产业链壮大,助力我市现代金融服务业做优做强。

为积极推动九龙湖滨江地区的高效利用,促进红谷滩“服务经济立区、金融中心强区”战略的实施。根据《关于市本级近期拟出让用地工作调度会议纪要》的精神,红谷滩新区管委会拟选址在九龙湖片区JLH702-A06地块引入国际金融中心项目。JLH702-A06地块位于地铁四号线穿江登岸的桥头堡位置,不管是寓意还是地段,均是九龙湖上乘之处。

华为签约入驻九龙湖!

而与此同时,市政府与华为技术有限公司签署了全面深化战略合作协议。省委常委、市委书记吴晓军与华为技术有限公司轮值董事长郭平座谈并见证签约。

吴晓军指出,华为运用领先技术、前沿科技,将物理世界与数字世界有效融合。与华为开展合作,是对南昌产业创新发展的积极助力、对南昌数字城市建设的重要支撑。南昌将积极为合作项目推进提供全方位保障。希望华为充分发挥科研优势、人才优势、资源优势,在南昌抢抓新一轮科技革命新机遇的过程中提供有力支持、开展务实合作。

郭平表示,南昌区位优势明显、发展势头强劲。华为将把南昌作为重要布局城市,进一步巩固扩大现有合作成果,积极推动新签约项目落地见效,在更多领域加强深度合作,实现互利共赢发展。

根据协议,双方将在VR产业、智慧视觉、鲲鹏产业、5G 智能网联汽车的创新应用、新型智慧城市、“新基建”人才培养和产业导入等六大领域展开深化合作,共同加快推进VR科创城智慧城市建设;共同打造VR生态和行业标准,研发教育、水利、旅游、工业制造等领域示范应用;加快推动华为VR领域上下游合作伙伴来昌。



九龙湖“超级城市综合体”呼之欲出

“承东启西、沟通南北”的南昌西站、中国(南昌)VR产业基地落成、现如今江西第一高楼“平安金融中心“将对标深圳平安金融中心落户于此......近年来,九龙湖新城吹响了赣江西岸地标打造的“集结号”,一个个以世界级标准打造的项目展现在世人眼前。

2020年九龙湖将迎来“高光时刻”,“超级城市综合体”呼之欲出!

NO.1

文旅与会展 率先聚人气

2013年6月18日,总投资达400亿元的南昌九龙湖万达文旅城(现为南昌融创文旅城)奠基开工,三年后实现火爆开业;融创于2017年收购接手该项目后,推动着该项目继续成为全省人气最旺的文旅城。该文旅城,可同时容纳5万名游客,每年接待游客逾千万人次,带动项目周边多个酒店、商业街的开业运营,同时助推了开发商自身几百万平方米商品房的成功开发。



落地九龙湖的南昌绿地国际博览中心,于2016年11月22日投入运营,同样带动了周边百万平方米住宅及写字楼的开发。该博览中心项目,会展承载能力排名全国前茅,建筑面积达45万平方米,是集会议、展览、酒店、商业、写字楼等业态于一体的大型城市会展综合体,俨然是“现代会展经济”新名片,成为集聚人气与商机的又一个聚宝盆。



融创文旅城与绿地国际博览中心,在进入九龙湖拓荒开发初始,立足城市未来,着眼行业升级,开发定位准确,实现成功运营,不仅率先给区域早期开发集聚了人气,而且直接与间接带动就业数万人。更值得一提的是,文旅产业具有“万年青产业”之荣誉,而会展经济则有“空中撒钱机”之比喻,这两个行业都是城市三产经济中的“万人迷”,能够持续为城市带来魅力与活力。

NO.2高铁商务城 百亿新投资

去年6月,南昌市新经济新动能(深圳)招商推介会在深圳成功举办,华南城控股集团携“高铁商务中心城”项目受邀参会,与南昌市红谷滩新区顺利签约,签约金额约达100亿元。华南城集团此次签约百亿的“南昌高铁商务中心城”,落地南昌华南城项目内,总建筑面积约达428万平方米,涵盖甲级写字楼、商务商贸、星级酒店、文化娱乐等业态。



众所周知,南昌华南城是最早进入九龙湖区域开发的拓荒牛,一路拓荒一路艰辛,但始终做到持续投资与担当作为。在打造高铁商务中心城之前,南昌华南城围绕“商贸开发、仓储物流、产城融合、国际电商、‘双创’基地创建”等,就完成投资达120多亿元,并实现了税收33亿元、带动就业岗位5万余个、带来园区常住人口3万余人。为了支持南昌华南城商贸物流项目转型升型,同时充分发挥高铁枢纽区位的开发优势,南昌市全力支持南昌华南城转型升级“高铁商务中心城”开发。

(高铁新城D9地块200.6米超高)

南昌华南城负责人陈伟荣表示,南昌华南城将从九龙湖的拓荒者转向高铁城的缔造者,再投百亿资金,匠心匠造高铁商务中心城。自去年8月起,围绕高铁商务中心城“一城七中心”的新布局,项目已拉开全面开发建设序幕,目前各项工作进展顺利。该项目建成后,不仅有望带动整个项目实现升级发展,还可推动南昌高铁产业经济圈加快形成,同时助力九龙湖新城加速崛起。

NO.3

VR科创城 一座科技城呼之欲出

南昌市政府与绿地控股、华为技术有限公司三方就建设南昌VR特色小镇项目签署框架合作协议。绿地将充分发挥自身在城市开发、基建、科创、会展、资本、品牌等方面的综合优势,创新“VR+”产业协同机制,打造世界级VR产业高地,助力江西高质量发展。华为则围绕最先进的智慧园区解决方案,提供网络、通信、云计算及大数据等领先的信息通信技术,参与VR产业园的智慧化建设,实现园区智慧化运营管理与服务,降低园区运营管理成本。据悉,项目首期建设用地约3平方公里,总投资约500亿元,将落定在九龙湖南面区域。

(南昌VR特色小镇)

NO.4“江西第一高楼” 平安南昌金融中心落定

“江西第一高楼”平安南昌金融中心,落定在九龙湖滨江区域已尘埃落定。今年1月,南昌市对九龙湖片区滨江区域的JLH702-A06地块进行规划调整,并在规划调整公示中明确该地块将引进国际金融中心项目。近日,省委常委、市委书记吴晓军率队考察走访平安金融中心,与平安集团公司总经理谢永林等负责人开展交流洽谈,就进一步加快推进平安商业商务综合体项目相关事宜达成共识。

(省委常委、市委书记吴晓军率队考察走访深圳平安金融中心)

平安商业商务综合体项目将对标深圳平安金融中心,建设江西省最高地标;聚合商业地产、养生度假、商贸餐饮等综合业态,构建覆盖各类消费群体的完整生态系统商圈、辐射我省及中部其他地区有影响力的商业中心。平安商业商务综合体项目将整合平安在江西所有业务总部公司及运营平台,形成特色楼宇经济、专业总部经济,推动金融产业链壮大,助力我市现代金融服务业做优做强。

(国际金融中心意向图)

在《2020年南昌市重大重点项目投资计划》中,九龙湖更是有43个项目入选,涵盖了市政道路、文化教育、文旅产业、商业综合体等。

城市综合体 宜居又增值

2010年11月,落地九龙湖的南昌西客站开工建设,九龙湖片区的开发建设正式开启。2012年,省委、省政府出台《关于全力支持南昌发展打造核心增长极的若干意见》;与此同时,南昌市红谷滩新区迅速擂响“二次开发”集结号,推动千亿元项目陆续落地,九龙湖片区由此掀起开发热潮,一批市政公用项目获得快速推进并建成运营。如今,双向12车道的九龙大道等道路四通八达,地铁2号线开通运营、地铁4号线加快建设,奥特莱斯商场建成开业,一批优质学校建成开学,三甲医院省妇保分院于上周六投入使用……



(江西第一路-九龙大道)

十年九龙湖,大城已建成。九龙湖新城的高起点规划与快速成型态势,吸引了绿地、融创、碧桂园、万科、保利、金茂、正荣、新力等品牌房企的进驻开发,尤其值得一提的是新力地产的进驻——新力地产在九龙湖沿着地铁4号线,开发了琥珀园、合园、禧园、龙湾等品质楼盘,并受到市场置业者青睐。九龙湖新城为众多房企提供了舞台,参与房企则为九龙湖新城建设作出了贡献。

江西财大房地产开发与管理系主任刘旦博士谈道,开发成具有“超级城市综合体”功能的新城区,不仅宜业宜居宜生活,而且有助于商住物业长期保值增值。比如:“创新创业”超级城市综合体深圳、“国际金融”超级城市综合体上海浦东新区,其物业一直受全国投资者的青睐。南昌九龙湖新城的楼市人气一直较旺也是缘于此。代表着我省领先开发水平的“超级城市综合体”九龙湖新城,将不仅造福区域购房者,有力推动大南昌都市圈加快建设,还将示范引领我省城市迈向高质量发展。

买房前,你对九龙湖的规划了解多少?



1、考虑交通规划

▲网传甚广的九龙湖地铁远期规划(勿作他用,后果自负)

城市规划涵盖的范围比较广,并不是所有的城市规划都是有利于购买房屋的,大家要注意区分,比如说交通是否便利对我们的生活和工作影响非常的大,面对越来越快节奏的生活,大家都想要节省一些出行的时间,买房子的时候,有的朋友甚至宁可地段稍微差点,也一定要离交通点更近一些,诸如城铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。



▲红谷滩道路交通系统网络2、考虑商业配套

商业配套的存在方便了周边居民的日常生活,工作已经占了我们一大半的时间了,周边如果商业配套不齐全,没有休闲购物的地方,长时间住在这样的环境中,岂不是无趣,对于年轻人来说,住房附近如果有商业圈,既能满足日常生活所需,也能够满足住户的娱乐,购物需求,拥有此类规划的楼盘比较适合改善型需求的购房者,对生活质量的要求较高。



▲九龙湖未来商业商务集中区域

3、考虑学校、医院位置如今学区房炒得非常的火热,可见学校位置的规划有多重要,不管是怎样的家庭,家里面早晚都是会有学龄段的孩子的,大家在选房的时候不免要考虑到孩子的念书问题,小区附近如果有学校的话,对家长的吸引力是比较大的。新学校的设立,能弥补楼盘的不足,另一方面也对房价有一定程度上的提升。如果家里有老人的购房者,还需查看小区附近是否有医院、药店等医疗配套及社会服务设施。



▲《南昌市中心城区中小学布点规划修编(2016-2020)》有关九龙湖区域中小学布点规划


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